Agence Immobilière Sociale de Saint-Gilles (A.I.S.)

News

MODULO : 2° PHASE – DEMENAGEMENT EFFECTIF A JETTE !

Ca y est ! Le projet MODULO est entrée dans sa seconde phase d’expérimentation.

Après une première implémentation sur la commune d’Uccle qui fut un véritable succès, nous avons pu, non sans une certaine fierté, pu déménager nos logements modulaires de qualité, construits en matériaux durables et écologiques, sur un nouveau terrain situé sur la commune de Jette.


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Visite de notre Secrétaire d’État : Nawal BEN HAMOU

Ce 29 juin 2021, nous avons reçu la visite de notre secrétaire d’état Nawal BEN HAMOU.

Elle a pu découvrir un projet situé sur la commune d’Anderlecht tout à fait innovant visant à mettre à l’abri des jeunes en errance pendant une période allant jusqu’à un peu plus d’un an afin qu’ils puissent se reconstruire et acquérir une autonomie.


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Acquisition exceptionnelle d’un bâtiment par notre AIS !

Ce 23/12/2020, à la veille de nos fêtes de fin d’année confinées, nous sommes fiers d’avoir procédé à notre première acquisition exceptionnelle du bâtiment sis Rue du Monténégro 21 à Saint-Gilles, dans les conditions sanitaires complexes telles que nous les connaissons tous.


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10 nouveaux logements durables grâce à une collaboration efficace !


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Mise à l’abri et démarrage d’occupations temporaires !

Dans le cadre de la lutte contre le COVID-19, nous avons décidé d’attribuer l’intégralité de nos logements vides et disponibles aux publics les plus vulnérables, à savoir les personnes en situation de non-logement ou en hébergement collectif.


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Lancement du projet MODULO !

L’AIS Verhaegen, l’ASBL DIOGENES et le collectif Mokit s’associent pour tester une solution innovante pour reloger des personnes ayant des difficultés à trouver du logement. Des logements modulaires de qualité sont montés sur des terrains inoccupés et difficiles d’accès.

Face à la crise du logement en Région Bruxelloise et à défaut de suffisamment logements sociaux, le projet MODULO une réelle alternative et a permis la construction de 3 logements modulaires individuels

sur un terrain bruxellois actuellement inoccupé en vue d’y accueillir des habitants de la rue pendant une période de transit en attendant de pouvoir leur proposer un logement définitif. Une solution qualitative qui permettra d’augmenter les chances de réussite d’une réinsertion.

Ces pavillons, construits en matériaux durables, montables et démontables sont destinés à être reproduits, déplacés - voire modifiés - et utilisés sur le moyen terme.

Cette démarche s’inscrit dans le cadre d’une recherche en partenariat avec la Haute Ecole ICHEC–ECAM–ISFSC visant à interroger la pertinence du développement d’un habitat léger et temporaire sur des bâtiments à l’abandon et/ou terrains inoccupés (par ex, parce qu’un projet de reconversion d’un site sur le plus long terme est en cours).


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COVID-19

Au regard des nouvelles dispositions gouvernementales, nous vous informons que l’agence est fermée au public jusqu’à nouvel ordre. Seuls les travaux ne nécessitant aucun déplacement ou les urgences seront traitées (dans la mesure du possible).


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2018 : L’année de nouvelles dispositions fiscales !

Outre la gestion locative, l’accès aux primes régionales (rénovation, énergie, embellissement des façades), le loyer garanti et la large couverture au niveau des dégâts locatifs, vous bénéficierez désormais si vous confiez votre bien en AIS :

  D’une exonération complète de votre précompte immobilier ;

  D’une prime communale annuelle complémentaire.


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L’ais verhaegen fait parler d’elle !

Dans le cadre d’un numéro spécial sur les questions du logement, vous retrouverez un article paru dans l’édition de décembre 2017 des cahiers de l’éducation permanente évoquant une vignette illustrant le travail réalisé au sein de notre agence immobilière sociale.

Découvrez ici l’article !


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Projet de rénovation permettant de reloger des sans-abris

Depuis de nombreuses années, et sous l’impulsion du CPAS de Saint-Gilles, nous sommes fortement sensibilisés à la question du mal logement et du sans-abrisme. Nous avons donc développé différents projets de Transit avec le service Habitat Accompagné du CPAS, puis soutenu le Housing First, et renforcé nos liens avec le CAFA asbl.

Cette année, nous avons monté avec l’aide de l’asbl Diogènes, un projet de rénovation de logements qui permettra d’offrir des solutions d’hébergement à ce public via leur projet « station logement ».

En effet, des propriétaires ne disposant de fonds suffisants pour finaliser leurs travaux se sont vus accorder un prêt via un partenaire de l’asbl. L’AIS Verhaegen supervise les travaux, garantit via ses loyers le remboursement du prêt.

On peut parler ici de véritable formule WIN-WIN : le propriétaire retrouve un bien entièrement rénové et un locataire trouve un logement décent au loyer abordable !


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